10 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 201 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laënnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 10 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 10 Rue Laënnec se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laënnec se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 59.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
