12 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 571 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 213 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 520 mètres
Ventes au 12 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 12 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Laënnec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 12 Rue Laënnec se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laënnec se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 67.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
