24 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 55 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 24 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 24 Rue Laënnec se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Laënnec se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 25.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
