26 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 478 € à 2 497 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°28 et de 8.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 26 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Gare à 68 mètres
- Vern-sur-Seiche à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 1209 mètres
- Ecole maternelle publique Noël du Fail à 711 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 415 mètres

Ventes au 26 Rue Laënnec

Les 2 ventes au 26 Rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

280 500 €(2 504 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

26 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche

1 août 2019

224 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

26 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 26 Rue Laënnec se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laënnec se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et -4.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.