30 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 30 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 85 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 422 mètres
Ventes au 30 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 30 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 30 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 30 Rue Laënnec se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Laënnec se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 22.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
