28 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 484 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°26 et de 1.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 28 Rue Laënnec, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Gare à 76 mètres
- Vern-sur-Seiche à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Noël du Fail à 719 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 418 mètres

Ventes au 28 Rue Laënnec

Les 0 ventes au 28 Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 28 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 28 Rue Laënnec se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Laënnec par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Laënnec se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 3.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.