39 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 355 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 194 mètres
Ventes au 39 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 39 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lamennais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 39 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 39 Rue Lamennais se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lamennais par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lamennais se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 37.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
