8 Allée Clément Marot, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée Clément Marot, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Clément Marot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 8 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 Allée Clément Marot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Clément Marot par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Clément Marot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 54.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
