Prix immobilier à Vezin-le-Coquet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 021 € à 4 253 €

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 1 229 € à 4 930 €

Pour estimer un bien à Vezin-le-Coquet (35132), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vezin-le-Coquet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vezin-le-Coquet

Le prix moyen des appartements Vezin-le-Coquet est 12.3 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Tandis que le prix moyen des maisons Vezin-le-Coquet est 22.52 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Vezin-le-Coquet

Prix au m² des communes à proximité

Le Rheu 35650(2,810 €)

Pacé 35740(3,258 €)

Rennes 35200(3,768 €)

Contexte résidentiel de Vezin-le-Coquet

Population et parc immobilier

Vezin-le-Coquet compte 6441 habitants en 2022, avec 60.94 % de propriétaires et 59.23 % de locataires. Elle totalise environ 2545 logements, dont 2441 résidences principales composées de maisons (54.58 %) contre 44.95 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.23 %), de deux pièces (12.95 %) , de trois pièces (22.82 %), de quatre pièces (18.15 %) et de cinq pièces et plus à (44.86 %). Près de 40.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 37.12 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vezin-le-Coquet 35132

Les biens actuellement en vente autour du Vezin-le-Coquet 35132 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.