2 Allée de l'Ile Morgol, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ile Morgol, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée de l'Ile Morgol, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ile Morgol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ile Morgol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile Morgol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ile Morgol, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile Morgol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile Morgol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ile Morgol dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ile Morgol par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile Morgol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Allée de l'Ile Morgol se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ile Morgol par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile Morgol se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 25.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
