1 Allée du Courtil, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Courtil, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée du Courtil, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Courtil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Courtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Courtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Courtil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Courtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Courtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Courtil dans son marché local
Prix du 1 Allée du Courtil par rapport à la voie
Sur Allée du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 1 Allée du Courtil se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Courtil par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Courtil se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 36.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
