7 Allée Marie Curie, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Marie Curie, 35132 Vezin-le-Coquet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marie Curie dans son marché local
Prix du 7 Allée Marie Curie par rapport à la voie
Sur Allée Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 7 Allée Marie Curie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marie Curie par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marie Curie se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 26.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Marie Curie à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Marie Curie est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
