Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 443 € à 4 556 €

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 472 € à 3 822 €

Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.25 €

12.96 € – 17.53 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Loirie dans son marché local

Prix Chemin de la Loirie par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Loirie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 7.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Loirie à Vezin-le-Coquet

Le loyer moyen estimé Chemin de la Loirie est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pointe du Corsen, 35132 Vezin-le-Coquet(3,331 €)

Rue de l'Ile de Sein, 35132 Vezin-le-Coquet(3,370 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Loirie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tertre à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 786 mètres

Rues à proximité :

Rue Pointe du Corsen

Rue de l'Ile de Sein

Le parc immobilier Chemin de la Loirie

Chemin de la Loirie est située dans le quartier Vezin-le-Coquet. Elle compte 6441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de la Loirie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Loirie, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

2 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

3 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

4 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

6 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

8 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

10 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

12 Chemin de la Loirie, 35132 Vezin-le-Coquet

Biens en vente à proximité du Chemin de la Loirie

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Loirie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.