11 Contour de l'Eglise, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Contour de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Contour de l'Eglise, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
- 3177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Contour de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Contour de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Contour de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Contour de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Contour de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Contour de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Contour de l'Eglise dans son marché local
Prix du 11 Contour de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Contour de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 11 Contour de l'Eglise se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Contour de l'Eglise par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Contour de l'Eglise se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 29.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Contour de l'Eglise à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé au 11 Contour de l'Eglise est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
