4 Impasse Marguerite Yourcenar, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 413 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Marguerite Yourcenar, 35132 Vezin-le-Coquet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marguerite Yourcenar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 4 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 24.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Marguerite Yourcenar à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Marguerite Yourcenar est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
