1 la Petite Rivière, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Petite Rivière, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 la Petite Rivière, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Petite Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Petite Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Petite Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Petite Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Petite Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Petite Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Petite Rivière dans son marché local
Prix du 1 la Petite Rivière par rapport à la voie
Sur la Petite Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 la Petite Rivière se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Petite Rivière par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Petite Rivière se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 43.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
