8 Rue d'Ilur, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ilur, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue d'Ilur, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ilur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ilur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ilur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ilur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ilur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ilur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ilur dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ilur par rapport à la voie
Sur Rue d'Ilur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 Rue d'Ilur se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ilur par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ilur se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 35.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
