21 Rue de Boaré, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Boaré, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue de Boaré, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 10 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 315 mètres
Ventes au 21 Rue de Boaré
Une vente a été recensée au 21 Rue de Boaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Boaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Boaré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Boaré dans son marché local
Prix du 21 Rue de Boaré par rapport à la voie
Sur Rue de Boaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 21 Rue de Boaré se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Boaré par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Boaré se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 50.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
