34 Rue de Boaré, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Boaré, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue de Boaré, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Boaré
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Boaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Boaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Boaré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Boaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Boaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Boaré dans son marché local
Prix du 34 Rue de Boaré par rapport à la voie
Sur Rue de Boaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 34 Rue de Boaré se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Boaré par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Boaré se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 66.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
