43 Rue de Boaré, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Boaré, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 43 Rue de Boaré, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 326 mètres
Ventes au 43 Rue de Boaré
Une vente a été recensée au 43 Rue de Boaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Boaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Boaré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Boaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Boaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Boaré dans son marché local
Prix du 43 Rue de Boaré par rapport à la voie
Sur Rue de Boaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 43 Rue de Boaré se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Boaré par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Boaré se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 70.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
