2 Rue de Drénec, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Drénec, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de Drénec, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Drénec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Drénec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Drénec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Drénec, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Drénec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Drénec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Drénec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Drénec par rapport à la voie
Sur Rue de Drénec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue de Drénec se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Drénec par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Drénec se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 23.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
