2 Rue de Drénec, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 1 983 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Drénec, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de Drénec, 35132 Vezin-le-Coquet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Bleus à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Drénec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Drénec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Drénec dans son marché local

Prix du 2 Rue de Drénec par rapport à la voie

Sur Rue de Drénec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue de Drénec se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Drénec par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Drénec se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 6.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loc'h, 35132 Vezin-le-Coquet(2,849 €)

Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet(3,155 €)

Rue de l'Ile Cigogne, 35132 Vezin-le-Coquet(2,709 €)

Rue des Glénan, 35132 Vezin-le-Coquet(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Drénec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Drénec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.