2 Rue de l'Ile aux Moines, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile aux Moines, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de l'Ile aux Moines, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile aux Moines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue de l'Ile aux Moines se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile aux Moines par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile aux Moines se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 28.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
