3 Rue de l'Ile Cigogne, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile Cigogne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue de l'Ile Cigogne, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 541 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ile Cigogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ile Cigogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile Cigogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile Cigogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue de l'Ile Cigogne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile Cigogne par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ile Cigogne se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 14.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
