11 Rue de la Cochardière, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cochardière, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de la Cochardière, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cochardière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cochardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cochardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cochardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cochardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cochardière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 11 Rue de la Cochardière se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cochardière par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cochardière se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 32.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
