1 Rue de la Drouettière, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Drouettière, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue de la Drouettière, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 659 mètres
Ventes au 1 Rue de la Drouettière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Drouettière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Drouettière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Drouettière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Drouettière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Drouettière par rapport à la voie
Sur Rue de la Drouettière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Rue de la Drouettière se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Drouettière par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Drouettière se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 25.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
