18 Rue de la Longrais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Longrais, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue de la Longrais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Longrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Longrais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Longrais dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Longrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 18 Rue de la Longrais se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Longrais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Longrais se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 47.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
