3 Rue de Quéménès, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Quéménès, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°1 et de 5.33 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 3 Rue de Quéménès, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 734 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 611 mètres
Ventes au 3 Rue de Quéménès
Les 19 ventes au 3 Rue de Quéménès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quéménès dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quéménès par rapport à la voie
Sur Rue de Quéménès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Rue de Quéménès se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quéménès par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Quéménès se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 7.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
