8 Rue des Bleuets, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Bleuets, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Ventes au 8 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 68.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
