12 Rue des Bruyères, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Bruyères, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 190 mètres
Ventes au 12 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 12 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bruyères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 12 Rue des Bruyères se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bruyères par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bruyères se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 52.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
