16 Rue des Bruyères, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Bruyères, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bruyères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 16 Rue des Bruyères se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bruyères par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bruyères se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 37.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
