3 Rue des Charmes, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 et du 3.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Charmes, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 533 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 34.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
