9 Rue des Cyclamens, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Cyclamens, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cyclamens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 9 Rue des Cyclamens se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cyclamens par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cyclamens se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 59.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
