23 Rue des Erables, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue des Erables, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 586 mètres
Ventes au 23 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 23 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 23 Rue des Erables se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Erables se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 44.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
