32 Rue des Genêts, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Genêts, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 32 Rue des Genêts se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genêts se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 48.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
