12 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 545 € à 3 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°10 et de 5.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Bleus à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 556 mètres

Ventes au 12 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 12 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

522 000 €(3 262 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

12 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 24.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 35132 Vezin-le-Coquet(3,145 €)

Rue des Violettes, 35132 Vezin-le-Coquet(3,220 €)

Rue des Charmes, 35132 Vezin-le-Coquet(2,932 €)

Place des Jasmins, 35132 Vezin-le-Coquet(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.