2 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 159 € à 3 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Bleus à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 483 mètres

Ventes au 2 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 2 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

353 500 €(3 399 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 18.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 35132 Vezin-le-Coquet(3,145 €)

Rue des Violettes, 35132 Vezin-le-Coquet(3,220 €)

Rue des Charmes, 35132 Vezin-le-Coquet(2,932 €)

Place des Jasmins, 35132 Vezin-le-Coquet(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.