3 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 154 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Iris, 35132 Vezin-le-Coquet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Bleus à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 13.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 35132 Vezin-le-Coquet(3,145 €)

Rue des Violettes, 35132 Vezin-le-Coquet(3,220 €)

Rue des Charmes, 35132 Vezin-le-Coquet(2,932 €)

Place des Jasmins, 35132 Vezin-le-Coquet(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.