36 Rue des Oeillets, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue des Oeillets, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 383 mètres
Ventes au 36 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 36 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Oeillets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 36 Rue des Oeillets se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Oeillets par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Oeillets se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 34.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
