32 Rue des Roses, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°27 et de 10.27 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue des Roses, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 44.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
