7 Rue des Roses, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Roses, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 47.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
