9 Rue des Violettes, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et du 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Violettes, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 178 mètres
Ventes au 9 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 41.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
