13 Rue du Champ Morel, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ Morel, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du Champ Morel, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnot à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Morel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ Morel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ Morel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 13 Rue du Champ Morel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ Morel par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ Morel se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
