21 Rue du Champ Morel, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ Morel, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Champ Morel, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnot à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Champ Morel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Champ Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ Morel dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ Morel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 21 Rue du Champ Morel se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ Morel par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ Morel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 50.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
