8 Rue du Champ Morio, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Morio, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Champ Morio, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ Morio
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ Morio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Morio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Morio, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Morio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Morio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Morio dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Morio par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Rue du Champ Morio se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Morio par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Morio se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 50 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
