23 Rue François Villon, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°28 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue François Villon, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue François Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 23 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 23 Rue François Villon se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Villon par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Villon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 49.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
