33 Rue Frédéric Chopin, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°31 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue Frédéric Chopin, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 810 mètres
Ventes au 33 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 33 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Frédéric Chopin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 33 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 33 Rue Frédéric Chopin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frédéric Chopin par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Frédéric Chopin se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 54.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
