7 Square de la Cochardière, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Cochardière, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 7 Square de la Cochardière, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de la Cochardière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de la Cochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Cochardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Square de la Cochardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Cochardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Cochardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Cochardière dans son marché local
Prix du 7 Square de la Cochardière par rapport à la voie
Sur Square de la Cochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Square de la Cochardière se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Cochardière par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Cochardière se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 34.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
