2 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 061 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 502 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 574 mètres

Ventes au 2 Allée de l'Etang

Les 0 ventes au 2 Allée de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Etang dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Etang par rapport à la voie

Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Allée de l'Etang se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Etang par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Etang se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et -4.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Moulin, 35630 Vignoc(2,304 €)

Allée des Joncs, 35630 Vignoc(2,618 €)

Rue des Roseaux, 35630 Vignoc(2,407 €)

Allée de la Fontaine, 35630 Vignoc(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.