11 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Clinerie, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°3 et du 7.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 2 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 261 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Clinerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Clinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Clinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Clinerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Clinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Clinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Clinerie dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Clinerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Clinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 11 Allée de la Clinerie se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Clinerie par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Clinerie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 44.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
