3 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Clinerie, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°11 et du 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 242 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Clinerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Clinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Clinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Clinerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Clinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Clinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Clinerie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Clinerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Clinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Allée de la Clinerie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Clinerie par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Clinerie se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 28.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
